8 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Birac, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 820 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 915 mètres
Ventes au 8 Route de Birac
Une vente a été recensée au 8 Route de Birac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Birac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Birac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Birac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Birac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Birac dans son marché local
Prix du 8 Route de Birac par rapport à la voie
Sur Route de Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Route de Birac se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Birac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Birac se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 16.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
