13 Route de Cognac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Route de Cognac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 796 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 13 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 13 Route de Cognac se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Cognac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Cognac se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -7.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
