3 Route de Cognac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route de Cognac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 4 logements - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 611 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 908 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cognac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 3 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 3 Route de Cognac se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cognac par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cognac se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -8.53 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
