2 Route de Roullet, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Roullet, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Route de Roullet, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-Plaineau Place Rd699 à 237 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 599 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Roullet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Roullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Roullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Roullet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Roullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Roullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Roullet dans son marché local
Prix du 2 Route de Roullet par rapport à la voie
Sur Route de Roullet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Route de Roullet se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Roullet par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Roullet se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 12.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
