23 Route de Roullet, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Roullet, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Route de Roullet, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1901 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-La Ganacherie Cf D699 à 499 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 858 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Roullet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Roullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Roullet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Roullet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Roullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Roullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Roullet dans son marché local
Prix du 23 Route de Roullet par rapport à la voie
Sur Route de Roullet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 23 Route de Roullet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Roullet par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Roullet se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 18.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
