11 Rue Aristide Briand, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Aristide Briand, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcelle Nadaud à 210 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 292 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 11 Rue Aristide Briand se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Aristide Briand se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 12.45 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Aristide Briand à Châteauneuf-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Aristide Briand est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 89.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
