25 Rue de Chez Merlet, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Chez Merlet, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 534 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 576 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 525 mètres
Ventes au 25 Rue de Chez Merlet
Les 0 ventes au 25 Rue de Chez Merlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Chez Merlet dans son marché local
Prix du 25 Rue de Chez Merlet par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 25 Rue de Chez Merlet se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Chez Merlet par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Chez Merlet se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -31.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
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