11 ter Rue de la Gaiete, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 ter Rue de la Gaiete, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-Pole Multimodal 1/2t à 270 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 502 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 82 mètres
Ventes au 11 ter Rue de la Gaiete
Les 2 ventes au 11 ter Rue de la Gaiete donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de la Gaiete, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 11 ter Rue de la Gaiete se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de la Gaiete par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de la Gaiete se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 1.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
