Rue de la Gaiete, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaiete, 16120 Châteauneuf-sur-Charente, affiche un prix moyen de 1 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix Rue de la Gaiete par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaiete se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 12.65 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaiete à Châteauneuf-sur-Charente
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaiete est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 89.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaiete
Les ventes enregistrées Rue de la Gaiete témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaiete
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-Pole Multimodal 1/2t à 236 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 456 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 31 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaiete
Adresses Rue de la Gaiete
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaiete, classées par tranches de numéros.
