3 Rue de la Gaiete, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue de la Gaiete, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-Pole Multimodal 1/2t à 239 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 463 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gaiete, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 3 Rue de la Gaiete se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaiete par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaiete se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -2.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
