9 Rue de la Gaiete, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de la Gaiete, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-Pole Multimodal 1/2t à 252 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 484 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 60 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gaiete
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Gaiete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gaiete, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 9 Rue de la Gaiete se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gaiete par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gaiete se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -3.01 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
