9 Rue du Docteur Roux, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 bis et du 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 184 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 467 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 279 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Roux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Roux se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -4.87 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
