Rue Marcelle Nadaud, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelle Nadaud, 16120 Châteauneuf-sur-Charente, affiche un prix moyen de 1 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelle Nadaud dans son marché local
Prix Rue Marcelle Nadaud par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelle Nadaud se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 18.8 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelle Nadaud à Châteauneuf-sur-Charente
Le loyer moyen estimé Rue Marcelle Nadaud est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 36.26 % sur 1 an et augmenté de 89.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelle Nadaud
Les ventes enregistrées Rue Marcelle Nadaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelle Nadaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 241 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelle Nadaud
Adresses Rue Marcelle Nadaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelle Nadaud, classées par tranches de numéros.
