7 Rue du Fourat, 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 708 € à 1 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Fourat, 16120 Châteauneuf-sur-Charente, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue du Fourat, 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0864 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Genevoix à 948 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 876 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 1042 mètres

Ventes au 7 Rue du Fourat

Les 0 ventes au 7 Rue du Fourat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Fourat dans son marché local

Prix du 7 Rue du Fourat par rapport à la voie

Sur Rue du Fourat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 7 Rue du Fourat se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Fourat par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente

À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fourat se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -21.14 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Caille, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,166 €)

Route de Birac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,183 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue du Fourat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Fourat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.