4 Rue du General Leclerc, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du General Leclerc, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 284 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du General Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 4 Rue du General Leclerc se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du General Leclerc par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du General Leclerc se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -20.15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
