1 Rue Ernest Monis, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Monis, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Monis, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 263 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 300 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 125 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest Monis
Une vente a été recensée au 1 Rue Ernest Monis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Monis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Monis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Monis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Monis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Monis dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Monis par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Monis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 1 Rue Ernest Monis se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Monis par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Monis se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 12.98 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Monis à Châteauneuf-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Monis est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 36.26 % sur 1 an et augmenté de 89.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
