10 Rue Guy Barat, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guy Barat, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°11 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Guy Barat, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-Pole Multimodal 1/2t à 177 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 484 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guy Barat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guy Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guy Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guy Barat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guy Barat dans son marché local
Prix du 10 Rue Guy Barat par rapport à la voie
Sur Rue Guy Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 10 Rue Guy Barat se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guy Barat par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guy Barat se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -3.6 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Guy Barat à Châteauneuf-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Guy Barat est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
