2 Rue Richard, 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 910 € à 1 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Richard, 16120 Châteauneuf-sur-Charente, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1807,

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À propos du 2 Rue Richard, 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 157 mètres
- Châteauneuf-sur-Charente à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Genevoix à 479 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 596 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 330 mètres

Ventes au 2 Rue Richard

Les 0 ventes au 2 Rue Richard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Richard dans son marché local

Prix du 2 Rue Richard par rapport à la voie

Sur Rue Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 2 Rue Richard se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Richard par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente

À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Richard se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -20.07 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,123 €)

Place des Minimes, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,095 €)

Place du Vieux Marche, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,096 €)

Rue de l'Eglise, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Richard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.