3 Allee Bernard Guionnet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Bernard Guionnet, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 814 €/m²0 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allee Bernard Guionnet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 98 mètres
- - Cognac à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1295 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 220 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Bernard Guionnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Bernard Guionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Bernard Guionnet dans son marché local
Prix du 3 Allee Bernard Guionnet par rapport à la voie
Sur Allee Bernard Guionnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 Allee Bernard Guionnet se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Bernard Guionnet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Bernard Guionnet se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allee Bernard Guionnet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Bernard Guionnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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