Avenue Paul Firino-martell, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Firino-martell, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Firino-martell dans son marché local
Prix Avenue Paul Firino-martell par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Firino-martell se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.53 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Firino-martell à Cognac
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Firino-martell est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Firino-martell
Les ventes enregistrées Avenue Paul Firino-martell témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Firino-martell
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 140 mètres
- - Cognac à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1335 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 197 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Firino-martell
Adresses Avenue Paul Firino-martell
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Firino-martell, classées par tranches de numéros.
