2 Allée Charles Baudelaire, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 950 € à 3 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Charles Baudelaire, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée Charles Baudelaire, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Haute De Crouin à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 300 mètres
- Collège Claude Boucher à 368 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1192 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 295 mètres

Ventes au 2 Allée Charles Baudelaire

Les 0 ventes au 2 Allée Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Allée Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Allée Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Allée Charles Baudelaire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Charles Baudelaire par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Charles Baudelaire se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.32 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.