4 Allée Charles Baudelaire, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 4 Allée Charles Baudelaire, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Haute De Crouin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 263 mètres
- - Collège Claude Boucher à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1183 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Charles Baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 4 Allée Charles Baudelaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Charles Baudelaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cognac et 100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
