17 Allée Charles Cros, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Charles Cros, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°18 et du 5.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Allée Charles Cros, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mermet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 435 mètres
- - Collège Claude Boucher à 489 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 128 mètres
Ventes au 17 Allée Charles Cros
Les 2 ventes au 17 Allée Charles Cros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Charles Cros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Charles Cros dans son marché local
Prix du 17 Allée Charles Cros par rapport à la voie
Sur Allée Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 17 Allée Charles Cros se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Charles Cros par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Charles Cros se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Cognac et -9.15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
