23 Allée Charles Cros, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Charles Cros, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée Charles Cros, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mermet à 134 mètres
- - Cognac à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 436 mètres
- - Collège Claude Boucher à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1770 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1360 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Charles Cros dans son marché local
Prix du 23 Allée Charles Cros par rapport à la voie
Sur Allée Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 23 Allée Charles Cros se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Charles Cros par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Charles Cros se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée Charles Cros
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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