9 Allée Charles Cros, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Charles Cros, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°7 et du 5.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Allée Charles Cros, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Haute De Crouin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 445 mètres
- - Collège Claude Boucher à 503 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 123 mètres
Ventes au 9 Allée Charles Cros
Une vente a été recensée au 9 Allée Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Charles Cros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Charles Cros dans son marché local
Prix du 9 Allée Charles Cros par rapport à la voie
Sur Allée Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 9 Allée Charles Cros se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Charles Cros par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Charles Cros se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Cognac et -8.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
