2 Allée des Bouleaux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bouleaux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Bouleaux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 165 mètres
- - Cognac à 2067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 431 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1130 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 442 mètres
Ventes au 2 Allée des Bouleaux
Les 2 ventes au 2 Allée des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Allée des Bouleaux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Bouleaux se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.53 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Bouleaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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