Allee des Tilleuls, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Tilleuls, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Tilleuls dans son marché local
Prix Allee des Tilleuls par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Tilleuls se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.08 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Tilleuls à Cognac
Le loyer moyen estimé Allee des Tilleuls est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Tilleuls
Les ventes enregistrées Allee des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 65 mètres
- - Cognac à 1998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 334 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 334 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1033 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Tilleuls
Adresses Allee des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
