6 Allée des Bouleaux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Allée des Bouleaux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 467 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1183 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Bouleaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 6 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 6 Allée des Bouleaux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Bouleaux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Bouleaux se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
