18 Allée des Chênes Verts, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Allée des Chênes Verts, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1134 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Chênes Verts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 18 Allée des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 18 Allée des Chênes Verts se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Chênes Verts par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Chênes Verts se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et -4.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
