Rue Saint-exupéry, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 450 €
de 1 005 € à 2 165 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Saint-exupéry, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Saint-exupéry

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Prix Rue Saint-exupéry dans son marché local

Prix Rue Saint-exupéry par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint-exupéry se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.59 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Saint-exupéry

Les ventes enregistrées Rue Saint-exupéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 avril 2022
110 000 €(1 078 €/m²)
Maison5 p•102 m²
28 Rue Saint-exupéry, 16100 Cognac
8 décembre 2021
123 000 €(1 640 €/m²)
Maison5 p•75 m²
8 Rue Saint-exupéry, 16100 Cognac
15 septembre 2021
125 000 €(1 250 €/m²)
Maison6 p•100 m²
2 Rue Saint-exupéry, 16100 Cognac
28 octobre 2020
120 000 €(1 600 €/m²)
Maison5 p•75 m²
6 Rue Saint-exupéry, 16100 Cognac

Cadre de vie et proximité Rue Saint-exupéry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 106 mètres
  • - Cognac à 2020 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 453 mètres
  • - Collège Félix Gaillard à 1148 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet à 453 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1104 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 435 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Saint-exupéry

Rue Saint-exupéry est située dans le quartier Champ de Foire. Elle compte 3013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 625 € (5 %)

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