8 Allée des Erables, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Erables, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Erables, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 71 mètres
- - Cognac à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 551 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1171 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 8 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 8 Allée des Erables se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Erables par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Erables se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.87 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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