3 Allee Guy Gautier, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Guy Gautier, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allee Guy Gautier, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Jean Monnet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 213 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 213 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 776 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Guy Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Guy Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Guy Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Guy Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Guy Gautier dans son marché local
Prix du 3 Allee Guy Gautier par rapport à la voie
Sur Allee Guy Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 3 Allee Guy Gautier se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Guy Gautier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Guy Gautier se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 3 Allee Guy Gautier à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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