Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite de Navarre dans son marché local
Prix Rue Marguerite de Navarre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite de Navarre se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.78 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite de Navarre à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite de Navarre est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite de Navarre
Les ventes enregistrées Rue Marguerite de Navarre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite de Navarre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 313 mètres
- - Cognac à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 564 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 369 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite de Navarre
Adresses Rue Marguerite de Navarre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite de Navarre, classées par tranches de numéros.
