22 Allees de la Corderie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allees de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Allees de la Corderie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 104 mètres
- - Cognac à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1233 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 227 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allees de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allees de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allees de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allees de la Corderie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allees de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allees de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allees de la Corderie dans son marché local
Prix du 22 Allees de la Corderie par rapport à la voie
Sur Allees de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 22 Allees de la Corderie se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allees de la Corderie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allees de la Corderie se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 46.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
