Place Edouard Martell, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Edouard Martell, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 766 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Edouard Martell dans son marché local
Prix Place Edouard Martell par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Place Edouard Martell se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.32 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Edouard Martell à Cognac
Le loyer moyen estimé Place Edouard Martell est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Edouard Martell
Les ventes enregistrées Place Edouard Martell témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Edouard Martell
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 140 mètres
- - Cognac à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1291 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 177 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Edouard Martell
Adresses Place Edouard Martell
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Edouard Martell, classées par tranches de numéros.
