40 Avenue de Royan, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de Royan, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1414 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 40 Avenue de Royan se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Royan par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Royan se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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