12 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Saintes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 362 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 4502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0377 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0335 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 140 mètres
- - Cognac à 2041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 972 mètres
- - Collège Claude Boucher à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1472 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Saintes dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Saintes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 12 Avenue de Saintes se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Saintes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Saintes se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Saintes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Saintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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