17 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Saintes, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 959 mètres
- - Collège Claude Boucher à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1065 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 638 mètres
Ventes au 17 Avenue de Saintes
Une vente a été recensée au 17 Avenue de Saintes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Saintes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Saintes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Saintes dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Saintes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 17 Avenue de Saintes se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Saintes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Saintes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
