27 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 27 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 129 mètres
- - Cognac à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 27 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
