35 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°39 et de 11.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Gare Sncf à 117 mètres
- - Cognac à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1360 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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