47 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°45 et de 7.66 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Gare Sncf à 55 mètres
- - Cognac à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1381 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 498 mètres
Ventes au 47 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 47 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 47 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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