Place de la Gare, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Gare, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 456 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Gare dans son marché local
Prix Place de la Gare par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.62 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Cognac
Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Gare Sncf à 22 mètres
- - Cognac à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1398 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Gare
Adresses Place de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.
