Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.8 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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