21 Avenue Paul Firino-martell, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Paul Firino-martell, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et du 7.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue Paul Firino-martell, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 168 mètres
- - Cognac à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1410 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Paul Firino-martell
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Paul Firino-martell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Paul Firino-martell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Paul Firino-martell, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Firino-martell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Firino-martell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Paul Firino-martell dans son marché local
Prix du 21 Avenue Paul Firino-martell par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Firino-martell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 21 Avenue Paul Firino-martell se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Paul Firino-martell par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Paul Firino-martell se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
