57 Avenue Paul Firino-martell, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Paul Firino-martell, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 57 Avenue Paul Firino-martell, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 117 mètres
- - Cognac à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 119 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 463 mètres
Ventes au 57 Avenue Paul Firino-martell
Les 4 ventes au 57 Avenue Paul Firino-martell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Paul Firino-martell dans son marché local
Prix du 57 Avenue Paul Firino-martell par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Firino-martell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 57 Avenue Paul Firino-martell se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Paul Firino-martell par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Paul Firino-martell se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
