202 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 202 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 649 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 14 mètres
- - Cognac à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 409 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 332 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 207 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 202 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 202 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 202 Avenue Victor Hugo se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Avenue Victor Hugo se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 202 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 202 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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