51 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 209 mètres
- - Cognac à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1006 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 439 mètres
Ventes au 51 Avenue Victor Hugo
Les 0 ventes au 51 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 51 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 51 Avenue Victor Hugo se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Victor Hugo se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Avenue Victor Hugo
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