18 Boulevard de Chatenay, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Boulevard de Chatenay, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 622 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 622 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 564 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de Chatenay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de Chatenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Chatenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Chatenay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Boulevard de Chatenay à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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