31 Boulevard de Chatenay, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Chatenay, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Boulevard de Chatenay, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 527 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 556 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 315 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Chatenay
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Chatenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Chatenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Chatenay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Chatenay dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Chatenay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chatenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 31 Boulevard de Chatenay se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Chatenay par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Chatenay se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
