7 Boulevard de Paris, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Paris, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Boulevard de Paris, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 29 mètres
- - Cognac à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 625 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 553 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 396 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Paris dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 Boulevard de Paris se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Paris par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de Paris se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
